[单选题]采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。

正确答案 ：D

仅限于该项目的物业管理酬金

[单选题]对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。

正确答案 ：A

固定性

[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。

正确答案 ：B

以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

[多选题]下列针对专项维修资金，说法正确的是（）。

正确答案 ：ABCD

专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用

代收的专项维修资金不计征营业税

专项维修资金可购买国债

供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

[多选题]企业发生坏账损失时，如何进行处理（）。

正确答案 ：ABC

企业发生的坏账损失，冲减坏账准备金

收回已核销的坏账，增加坏账准备金

不计提取坏账准备金的物业服务企业，其所发生的坏账损失，计入管理费用

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