正确答案: D

双务合同

题目：签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的（）特征。

解析：考察物业服务合同的特征。物业服务合同都双方具有相互给付的义务，故为双务合同。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]一般认为，()是投资房地产的秘诀所在。

区位

解析：本题考查区位的相关内容。参见教材p1

[单选题]()是房地产开发项目产品定位的基础。

市场化原则

解析：房地产开发项目产品定位的原则。

[多选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

解析：收益法的计算。