正确答案: ABCE

土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利 土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害时，出租方有义务解除妨害 土地使用权出租期间，出租方必须继续履行出让合同 出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务

题目：下列关于租赁双方权利和义务的说法中，正确的有( )。

解析：本题考查租赁双方的权利和义务。承租的时候土地所有权并没有改变，所以D项错误。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿，房屋征收补偿的内容包括( )。

被征收房屋价值的补偿

搬迁费

停业停产损失费

解析：国有土地上房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。

[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

下列选项中，可以不由业主共同决定的是( )。

改变私有部分布局

解析：选项D不需要业主共同决定。