[多选题]划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

正确答案 ：BCD

划拨国有土地使用权的取得没有范围限制

划拨国有土地使用权一般都有明确的期限

城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税

[多选题]在（）情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

正确答案 ：BCDE

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

由财政部拨付事业经费的单位自用土地

国家机关、人民团体、军队自用的土地

市政街道、广场、绿化地带等公共用地

[单选题]土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。

正确答案 ：C

土地权利

[多选题]关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

正确答案 ：ACDE

出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

土地用途应当为住宅用地

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