正确答案: A

不动产说明书

题目：台湾的著名房地产经纪机构信义房屋，多年前就在台湾创立了（），并在实际业务中加以实施。

解析：房地产交易保障服务之房屋质量保：我国台湾地区的著名房地产经纪机构-信义房屋，多年前就在台湾率先创立了“不动产说明书”制度，并在实际业务进行中加以实施。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

房地产租赁经纪业务

解析：按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD，转让包括买卖、赠与、互换，而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。

[单选题]目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（）。

50%

[单选题]影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。

[多选题]房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

现房出租代理

在建商品房预租代理

商品房先租后售代理

[多选题]让客户成为真正的买主或租客，（）能够缩短进程。

了解受益人

与律师友好沟通

了解出资人

能力判断

[多选题]新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）。

项目研究与拓展

项目执行企划

项目签约

销售准备

[多选题]申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

地籍图

房屋平面图

房地产买卖合同

契税完税凭证

[多选题]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

房地产登记申请书

当事人身份证明

房地产权证

房地产交换合同