正确答案: ACE

房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业 取得房地产经纪人职业资格是进入房地产经济活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件 房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪活动的协助执行人员

题目：关于房地产经纪人和房地产经纪人协理，下列说法正确的有（ ）。

解析：选项B，房地产经纪人可以在全国范围内从业，房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业；选项D，取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]估价的基本事项包括（ ）。

估价目的

估价对象

估价时点

解析：专业房地产估价的核心内容，是根据特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供相关专业意见。可以看出基本事项为：估价目的，估价对象和估价时点。

[单选题]某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。根据上述资料，回答下列问题：

该公司是否可出让该土地及理由（ ）。

不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

解析：1.除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。该公司土地属于划拨所得，因而未经许可不能够转让。

[多选题]风险转移可以通过(　)来实现。

分包

发包

工程担保

工程保险

[单选题]资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。

将1000元存入银行2年，银行存款的复利年利率为6%，则到期时的本息合计为(　)元。

1123.6

[单选题]按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用 权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。

城乡规划主管部门

解析：城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划的要求。设计任务书报请批准时，必须附有城乡规划行政主管部门的选址意见书。《城乡规划法》第三十六条规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

[单选题]同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，称为房地产市场（ ）。

竞争

解析：房地产市场竞争，是指在房地产市场上交易各方为自己利益最大化而进行的努力。具体有卖方与买方之间的竞争、卖方之间的竞争，以及买方之间的竞争。同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力属于卖方之间的竞争。

[多选题]股份制房地产开发公司可以发行的股票类型有（ ）

普通股

优先股

后配股

混合股