正确答案: A

正确

题目：凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）

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[多选题]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。

正确判断了房地产的最佳开发方式

正确预测了未来开发完成后的房地产价值

解析：在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠程度，关键取决于下列两个预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式（包括用途、规模、档次等），②是否根据当地房地产市场行情或售求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值

[单选题]评估一宗房地产开发用地2010年1月1日的价值，预测该宗土地2013年1月1日开发完成后的房价（含地价）为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为（）万元。

1502.63

解析：2000万元1（1+10%）3=1502.63万元。

[单选题]在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。

销售税费