正确答案: ABC

年限法 市场提取法 分解法

题目：建筑物折旧的求取发有（）。

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[单选题]建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）.

有效经过年数可能长于或短于实际经过年数

[多选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（）。

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降。

[单选题]成本理论中，当商品的销售收入超过经济成本时，厂商获得了（）。

超额利润

[单选题]地表水的污染物来源不包括（）。

沿海水域的污染