[单选题]建设工程施工合同实质上是一种特殊的（）。

正确答案 ：D

承揽合同

[多选题]建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（）。

正确答案 ：ABD

施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖

施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出

施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价

[多选题]下列选项中，当事人可以行使法定解除权的有（）。

正确答案 ：ACDE

因不可抗力致使不能实现合同目的

当事人一方迟延履行义务，经催告后在合理期限内仍未能履行

当事人一方迟延履行义务或有其他违约行为致使不能实现合同目的

在履行期满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要义务

[单选题]要式合同和不要式合同的区别实际上是关于（）的问题。

正确答案 ：A

合同成立与生效的条件

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款i000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：D

人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

解析：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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