[单选题]法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报()批准划拨。

正确答案 ：C

县级以上人民政府

[单选题]省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价，报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。

正确答案 ：A

同级

[单选题]房地产抵押合同自()。

正确答案 ：A

自抵押登记之日生效

[单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。

正确答案 ：A

市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

解析：本题考查招标、拍卖、挂牌出让底价的确定主体。应该由市、县人民政府国土资源行政主管部门确定。

[单选题]下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。

正确答案 ：A

公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者

解析：本题考查协议出让的范围。供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的，可以采取协议方式。这里的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地，所以A错误。

[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方（）。

正确答案 ：B

是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

解析：本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

[单选题]国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权（）。

正确答案 ：C

解除合同，并请求违约赔偿

解析：本题考查未按期支付全部土地出让金的后果。逾期未全部支付出让金的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。

[单选题]土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权（）。

正确答案 ：A

随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外

解析：本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

[单选题]下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

正确答案 ：B

按计划用地，可以适当超出计划控制指标

解析：本题考查集体建设用地使用的原则。按计划用地，不得突破计划控制指标，故B选项说法错误。

[多选题]土地出让合同必须包括（）内容。

正确答案 ：ABC

土地出让金的数额以及支付方式

规划设计条件

违约责任

解析：本题考查协议出让合同的内容。项目定位是策划的内容，在出让合同中不体现，施工单位尚未确定，其名称不可能出现在出让合同中。

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