正确答案: ABCD

市场营销现状 威胁和机会 目标和问题 预算和控制

题目：营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要内容包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在以提高市场占有牢为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是（）。

[单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采用（）找出症结。

探测性调查

[单选题]下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是（）。

[单选题]下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。

无限性

解析：除了ABC，市场营销的环境特征还包括相关性和有限性。

[单选题]一项房地产市场调查工作至少应设计四种调查表格，不包括（）。

房地产待售市场统计表

解析：C应该表述为房地产出售市场统计表。

[单选题]购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

解析：见客户接洽与买方协议签署。

[单选题]卖方独家代理的成交时间为（）。

1个月左右

[多选题]房地产项目定价的主要原则包括（）。

掌握定价范围

反映市场需求

体现楼盘价值

[多选题]关于交易撮合的要点，正确的说法是（）。

尽可能让客户在第一时间交定金

分歧较大时应尝试将双方分开进行协调

做好回访的准备

解析：B不能让双方自行协调；C解决分歧时应依照公平、公正的原则和市场惯例。