正确答案: ABD

被拆迁房屋的房地产市场价格 房屋拆迁服务费 房屋拆迁管理费

题目：根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某幢空调已落后的办公楼，旧系统已计提折旧80万元，拆除该空调的费用为8万元，可回收残值40万元，重新购建价格（不含安装费）为150万元，安装新的空调系统的费用为6万元。则该办公楼因空调落后引起折旧额为（）万元。

44

解析：该功能落后空调系统的重建成本（现有项目成本）－该落后空调已计提折旧＋修复成本（拆除该功能落后空调所必需的费用－该功能落后空调系统可回收的残值＋安装新的功能先进空调所必需的费用）－该新的功能空调系统如果在建筑物建造时就安装所必需的费用＝可修复的功能落后引起的折旧。 该办公楼因空调落后引起的折旧＝（150－80）＋（8－40＋6）＝44（万元）

[多选题]基本完好房的成新度可以是（）。

六成

七成

解析：一般损坏房是五、四成，完好房是十、九、八成，基本完好房是七成和六成。