正确答案: ABDE

收入水平变化 未来预期收益变化 土地供给的变化 消费品位变化

题目：在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为()年。

C、1.75

解析：此题的关键是首先要明白可供租售量、吸纳量和吸纳周期的定义。吸纳周期=可供租售量/吸纳量=(6+15)/12=1.75(年)。参见教材P42。

[多选题]一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？（）

对产品定位的暗示

社区规模的传达

对物业功能属性的传达

对目标客户价值观的迎合

要通俗上口，音节搭配和谐

[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。

土地使用权出让市场

解析：按存量增量细分市场的话，通常将房地产市场分为三级市场，一级市场是土地使用权出让市场，二级市场是土地转让和新建商品房租售市场，三级市场是存量房地产交易市场。

[多选题]房地产市场的功能有（）。

配置存量房地产资源和利益

指导供给以适应需求的变化

引导需求适应供给条件的变化