正确答案: A

正确

题目：开发项目成本费用中财务费是指企业财务部门管理和组织各种活动而发生的费用，如工资、办公费等。()

解析：管理费用是指房地产开发企业为组织和管理开发经营活动而发生的各种费用。如管理人员工资、办公费等。参见教材P261。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

D、借款本金偿还

解析：D出现在资本金现金流量表。参见教材P266。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[单选题]下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是（）。

三通一平费用

[单选题]下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。

总投资估算表

[单选题]用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的是（）。

资本金现金流量表

[单选题]用于计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标的报表是（）。

资产负债表

[单选题]投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，该阶段为（）。

初步可行性研究