正确答案: A

建设用地使用权

题目：利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过（）年，一般称之为短期用地。

二

[单选题]出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

国有建设用地使用权出租

[单选题]根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

商业楼租用房

[单选题]根据国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，是具体执行我国《土地管理法》的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（）和国民经济的发展。

城乡建设

[单选题]根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。

不收回

[单选题]有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是（）。

用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在

[多选题]国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。

国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的

非国有企业兼并国有企业的

采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外

[多选题]集体建设用地使用权具有的特征有（）。

权利主体的特定性

权利的限制性

权利性质的物权性

权利客体的特定性