正确答案: BD

已成立，但未生效 是附期限的民事行为

题目：甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）

解析：关于房屋租赁协议没有经过登记是成立但未生效的合同，已是百考不厌的考点；这里关键是"甲父死亡"属于条件呢？还是期限呢？所谓条件是可能发生也可能不发生的情形，这里显然不是条件。所以选D不选C。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列行为中，（）属于默示的民事法律行为。

租期届满后，承租人继续交付租金，出租人继续收取租金

解析：不作为的默示只有在法律有规定或者当事人双方有约定的情况下，才可以视为意思表示。

[单选题]本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由（）承担责任。

本人

[单选题]甲至西安旅游，在乙旅游商店见一精致之兵马俑，询问是否当地泥土烧制品，丙店员告知确为当地泥土烧制品，甲遂花费1000元价格购买之。后经检验，乃为外地泥土烧制品。对甲的购买行为，下列说法中，正确的有（）。

为可撤销的民事行为，因甲受到乙的欺诈

[单选题]依据法律行为的内容，可以将法律行为划分为（）。

物权行为和债权行为

[单选题]下列民事法律行为的形式中，（）简便易行、灵活方是公民日常生活中普遍运用、广泛发生的民事法律行为。

口头形式

[单选题]"在具备侵权行为的要件时，将发生侵权行为的损害赔偿的法律后果"体现的是（）。

无效民事行为完全无效

[多选题]无效民事行为的类型包括（）。

无民事行为能力人实施的民事行为

限制民事行为能力人实施的单方行为

以合法形式掩盖非法目的的民事行为

恶意通谋的民事行为

[多选题]催告权的行使应当具备的条件有（）。

相对人给予的追认期限为1个月以内

相对人向限制民事行为能力人或其法定代理人作出催告的意思表示

限制民事行为能力人所订立的合同尚未发生法律效力