[单选题]下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。

正确答案 ：D

建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

解析：建筑物在其寿命期间如果经过翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长。有效经过年数可能短于，也可能长于实际经过年数。当建筑物的维修保养属于正常的，有效经过年数与实际经过年数相当；当建筑物的维修保养比正常好或经过更新改造的，建筑物的有效经过年数短于实际经过年数，剩余经济寿命相应较长；当建筑物的维修保养比正常差的，有效经过年数长于实际经过年数，剩余经济寿命相应较短。

[单选题]建筑物的腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等，属于（）。

正确答案 ：A

物质折旧

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