正确答案: ABCD

A．借款人身份的真实性 B．借款人信用情况 C．各类证件的真实性 D．申报价格的合理性E．担保人身份的真实性

题目：一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险。在具体的操作上，要注意检查()等内容。

解析：一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险。在具体的操作上，要注意检查以下四个方面的内容：(1)借款人身份的真实性；(2)借款人信用情况；(3)各类证件的真实性；(4)申报价格的合理性。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于()。

B．20％

解析：在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。所以，本题的正确答案为B。

[单选题]以下财产不可以抵押的是()。

A．抵押人所有的债券

解析：A属于质押物。根据《担保法》规定．下列财产可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(6)依法可以抵押的其他财产。

[单选题]关于个人经营类贷款的说法，下列不正确的是()。

C．相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

解析：个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外，银行还需对借款人经营企业的运作情况有详细的了解，并对该企业资金运作情况加以控制，以保证贷款不被挪作他用。因此，个人经营类贷款的风险控制难度更大。

[多选题]在个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对()等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

A．担保情况变化

C．贷款资金使用

D．借款人的信用

[单选题]一般来说，对具有担保性质的合作机构的准入不需要考虑()方面的内容。

D．信用机构的经济效益是否能够满足担保要求

解析：一般来说，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑：(1)注册资金是否达到一定规模；(2)是否具有一定的信贷担保经验；(3)资信状况是否达到银行规定的要求；(4)是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持；(5)公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为等。

[单选题]目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是()更新一次。

每月

解析：在我国，考虑到商业银行结算周期多以月为单位，相应地，个人信用数据库是每月更新一次信息，因此，征信机构最新的信用信息一般要间隔一个月以后才会在个人信用报告中展示出来。

[多选题]按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括()类贷款。

次级

可疑

损失

解析：按贷款形态划分，贷款可分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，不良个人住房贷款包括次级、可疑和损失类贷款。