正确答案: BD

项目总投资估算表 借款还本付息计划表

题目：下列房地产投资项目可行性研究使用的财务报表中，属于辅助报表的有（）。

解析：本题考查房地产投资项目的辅助报表。ACE属于基本报表。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为()。

857

解析：BEP(Q)=600000/(1500-800)=857。

[单选题]为了减少主观性，选择的专家应达到一定数量，一般应在()位左右。

30～50

[多选题]出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。

管理费用

财务费用

销售费用

解析：本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

[多选题]常用的房地产投资风险识别的方法有（）。

问卷调查法

专家调查法

情景分析法

解析：本题考查常用的房地产投资风险识别的方法。风险识别应根据项目的特点选用适当的方法，常用的方法有问卷调查法、专家调查法和情景分析法。

[多选题]房地产投资风险的应对方法有（）。

风险预防

风险回避

风险转移

风险组合

解析：本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：