正确答案:

题目：某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为()元。

7750

解析：本题考查等本金还款抵押贷款的计算。套用公式即可计算出结果。at=p÷n+p×(n-t+1)÷n×i=600000÷120+600000×(120-11+1)÷120×0.5%=5000+2750=7750元。

[单选题]在等额还款抵押贷款中，()。

每期偿还的本金越来越多

解析：本题考查等额还款抵押贷款的特点与规律。等额还款每期还款额相等，前期偿还的利息多，逐渐减少，而本金所占比例越来越大。

[单选题]符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。

购买房屋总价格的70%

解析：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款可以进行组合贷款，但是两笔贷款的总金额最高为购买房屋总价格的70%。

[单选题]贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

土地储备贷款

解析：本题考查土地储备贷款的概念。土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

[单选题]房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

担保贷款

解析：本题考查房地产贷款的种类。担保贷款可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

[单选题]长期贷款的期限是（）。

5年以上（不含5年）

解析：本题考查长期贷款的概念。长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：