[多选题]下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资（入股）的是（）。

正确答案 ：ACDE

自然垄断的行业

支柱产业和高新技术产业中的骨干企业

非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时

承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业.

[多选题]下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。

正确答案 ：CDE

申请人可以为自然人、法人或者其他组织

申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

解析：申请人为地址变更后的土地权利人，时限为30日。

[单选题]（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

正确答案 ：D

采用意思主义立法

[多选题]土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

正确答案 ：CDE

土地登记代理机构向代理人指派业务

土地登记代理人组成代理机构

土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

[多选题]国有土地使用权出让可以采取（）方式。

正确答案 ：ABCD

协议

招标

拍卖

挂牌

[多选题]不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

正确答案 ：BC

划拨集体土地使用权补办土地出让手续

因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更

[单选题]土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。

正确答案 ：A

3

[多选题]（）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。

正确答案 ：CE

社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记

私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

[多选题]下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

正确答案 ：AE

出让土地使用权均可描述

土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

[多选题]某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交（）等材料。

正确答案 ：ACE

土地权利凭证

土地权利人的身份证明

土地权利人的授权委托书

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