[单选题]某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是()。

正确答案 ：D

D、认知价值定价法

解析：认知定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。参见教材P99。

[多选题]以下属于竞争导向定价法的有（）。

正确答案 ：ABC

领导定价法

挑战定价法

随行就市定价法

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