正确答案: ABD
房产所有人将房产赠与直系亲属 个人之间互换自有居住用房地产 因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让房地产
题目:下列各项中,属于土地增值税免税范围的有()
解析:选项C必须是居住用房才免。
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[多选题]依照增值税的有关规定,下列货物销售,适用17%增值税的税率的有()
复合胶
调制乳
解析:税法规定,石油液化气、橄榄油、电子出版物适用13%低税率货物的具体范围,复合胶、调制乳适用17%税率。[该题针对“增值税的税率”知识点进行考核]
[单选题]下列选项中,不计入城市维护建设税计税依据的是()
纳税人因延迟缴纳增值税,被税务机关加收的滞纳金
解析:选项A:纳税人违反“三税”有关规定而加收的滞纳金和罚款,是税务机关对纳税人违法行为的经济制裁,不作为城建税的计税依据。
[多选题]下列房产属于免征或不征房产税的有()。
向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房
国家外汇管理局所属分支机构自用的房产
解析:对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税;个人所有的营业用房或出租等非自用的房屋,均应当依照有关规定征收房产税。