[单选题]根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。

正确答案 ：D

土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

解析：选项A，政府出让国有土地使用权不属于土地增值税征税范围；选项B，土地增值税征税范围包括转移地下的各种附属设施；选项C，土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为，但赠与仅限于两种情况，不是所有的赠与都不征收土地增值税的。

[多选题]房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。

正确答案 ：AB

取得土地使用权支付的契税

开发间接费用

解析：房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。选项A：取得土地使用权支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”；选项B：属于房地产开发成本。

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