[单选题]划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

正确答案 ：B

当事人不办理登记的，不得对抗第三人

[单选题]在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

正确答案 ：B

地役权

[单选题]利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。

正确答案 ：A

建设用地使用权

[多选题]根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。

正确答案 ：ABC

出让

出租

划拨

[多选题]有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

正确答案 ：ABE

准备招标文件

发布招标公告

中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续

[多选题]国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，一般指（）。

正确答案 ：ABCE

自然垄断的行业

提供服务的行业

交通运输业

高新技术产业中的重要骨干企业

[多选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。

正确答案 ：ABD

居住用地70年

工业用地50年

教育、文化、体育用地50年

[多选题]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

正确答案 ：ABCE

收益

占有

使用

处分

[单选题]根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。

正确答案 ：B

本集体经济组织的成员

[多选题]地役权原始取得的方式有（）。

正确答案 ：ABCE

依无偿合同

依有关的司法解释

依有偿合同

依长期持续利用的事实

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