[单选题]根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用（）中的一种。

正确答案 ：B

B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告

[单选题]市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。

正确答案 ：C

实际成交价格

解析：市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地户交易。

[单选题]对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。

正确答案 ：C

本利和的现值

解析：对距评估基准日1年内到期的非上市交易债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过1年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。但对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值。

[单选题]资产评估的客体是被评估资产，是资产评估的具体对象，也叫（）。

正确答案 ：B

B、资产评估范围

[单选题]某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为（）万元。

正确答案 ：C

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[单选题]关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

正确答案 ：D

土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金

[多选题]复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）

正确答案 ：BD

成本构成不同

材料、标准、技术等不同

[单选题]评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。

正确答案 ：C

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