正确答案: C

风险转移

题目：从房地产投资风险应对的角度看，参加保险、租赁的方法属于( )。

解析：本题考查风险转移的内容。房地产风险的转移可采用多种方法，如参加保险、租赁等。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是( )。

跟踪性不一定能代表市场的总体表现

连续性注重的是某种市场信息的总体表现

跟踪性则是针对某些特定样本所进行的跟踪

连续性不一定能反映某个具体样本的变化情况

解析：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是：连续性注重的是某种市场信息的总体表现，这种表现并不一定能反映某个具体样本的变化情况；跟踪性则是针对某些特定样本所进行的跟踪，这些特定样本的跟踪信息所反映的特点，也不一定能代表市场的总体表现。

[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，地产商采取的是( )。

高价策略

解析：本题考查房地产定价策略的高价策略。新产品投放市场阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，称为高价策略。

[单选题]房地产调研人员到调研项目现场，通过与项目销售人员、管理人员或客户的交谈询问以及对项目的实地观察，获取该项目相关信息的市场调研方法就是( )，它是一种非直接的定性调研方法。

现场踩盘法

解析：本题考查现场踩盘法的含义。现场踩盘法属于非直接的定性调研法，是指房地产调研人员到调研项目现场，通过与项目销售人员、管理人员或客户的交谈询问以及对项目的实地观察，获取该项目相关信息的市场调研方法。

[单选题]下列选项中，不属于线性盈亏平衡分析假设条件的是( )。

销售收入是销售量的线性函数，且销售量不等于产量

解析：本题考查线性盈亏平衡分析的假设条件。在线性盈亏平衡分析时，假设产量等于销售量，即当年生产的产品在当年能全部销售出去。故C项错误。