正确答案: C

其他综合收益

题目:大山房地产公司(以下简称"大山公司")于2011年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢房屋的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2011年12月31日,该幢房屋的公允价值为2150万元,2012年12月31日,该幢房屋的公允价值为2120万元,2013年12月31日,该幢房屋的公允价值为2050万元,2014年1月5日将该幢房屋对外出售,收到2080万元存入银行。 要求:根据上述资料,分析回答下列问题(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。

解析:2.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得租金收入,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目。 3.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日,投资性房地产公允价值低于其账面余额的差额的,借记"公允价值变动损益"科目,贷记"投资性房地产--公允价值变动"科目。 5.处置采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目;按该项投资性房地产的账面余额,借记"其他业务成本"科目;按其成本,贷记"投资性房地产--成本"科目;按其累计公允价值变动,贷记或借记"投资性房地产--公允价值变动"科目。同时,结转投资性房地产累计公允价值变动。若存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]下列资产负债表的项目中,可直接根据有关总分类账户余额填列的有( )。
  • 短期借款

    实收资本

    资本公积

  • 解析:"货币资金"项目应根据总分类账余额合计数填列。

  • [单选题]事业单位如发现现金短缺,属于无法查明原因的部分,报经批准后,应计入( )。
  • 其他支出

  • 解析:属于无法查明原因的部分,报经批准后,借记"其他支出"科目,贷记"库存现金"科目。

  • [多选题]根据票据法律制度的规定,下列有关在票据上签章效力的表述中,不正确的有( )。
  • 承兑人在票据上签章不符合规定的,其签章无效,但影响其他符合规定签章的效力

    背书人在票据上签章不符合规定的,其签章无效,但影响其前手符合规定签章的效力

  • 解析:出票人(基本当事人)在票据上的签章不符合法律规定的,票据无效;承兑人、保证人在票据上的签章不符合法律规定的,其签章无效,但不影响其他符合规定签章的效力。

  • [多选题]经济补偿金和赔偿金的支付主体只能是劳动者。( )
  • 解析:本题考核经济补偿的概念。赔偿金的支付主体可能是用人单位,也可能是劳动者。

  • [单选题]企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
  • 公允价值变动损益

  • 解析:企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,如果转换日存货的公允价值小于原账面价值,那么两者之间的差额应该借记"公允价值变动损益"科目核算。

  • [多选题]下列各项中,关于周转材料会计处理的表述正确的有( )。
  • 多次使用的包装物应根据使用次数分次进行摊销

    低值易耗品金额较小的可在领用时一次计入成本费用

    随同商品出售单独计价的包装物取得的收入应计入其他业务收入

  • 解析:选项C,计入销售费用。

  • [单选题]根据个人所得税法律制度的有关规定,下列各项中,按照“稿酬收入”征收个人所得税的是( )。
  • 作品出版或发表

  • 解析:稿酬所得是指个人作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得。作品包括中外文字、图片、乐谱等能以图书、报刊方式出版、发表的作品。

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