正确答案: C

C、对某项事业预期后果较为不利的一面

题目:风险的一般定义是()。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,按出让金的()以下征收土地闲置费。
  • 20%


  • [单选题]用成本法评估房地产的价格时,应选取()成本作为评估依据。
  • B、类似房地产的客观


  • [单选题]地租是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时索取的()。
  • D.额外收入


  • [单选题]某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000平方米,规划容积率3.0,成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制定了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库,总建筑面积208000平方米:项目建设周期3年,其中前期工程10个月,第11个月开始动工建设
  • 解析:根据题意应选总体规划,项目总体规划是指对一个项目的整体、统一的规划,不是具体针对项目中单一的小项目。

  • [多选题]李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。
  • 解析:选项A,法定最低收付款比例为30%房价为100万元,最高贷款=100×70%=70(万元);选项C,根据题意,住房公积金贷款最高贷款额度为50万元。

  • [单选题]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,土地使用年限为法定最高出让年限,经5年开发建设后,将其转让给乙工厂,则乙工厂获得的土地使用权最长年限为()年。
  • 45

  • 解析:建设用地使用权出让的特征。

  • [单选题]某省的总人口为5000万人,其中城镇人口为2250万人,则该省的城市化率为()。
  • 45%

  • 解析:城市化水平也称城市化率,是指一个区域的城镇人口占该区域总人口的百分比。该省的城市化率(假定某区域总人口为P,其中城镇人口为U)

  • [单选题]下列关于投资的表述,错误的是()。
  • 政府部门、机构等不能作为投资主体

  • 解析:选项B,在我国,房地产投资者可以是有权代表国家投资的政府部门、机构,也可以是房地产开发企业等组织和个人。

  • [单选题]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。
  • 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

  • 解析:考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权,此时开发企业均要向代理商支付佣金。

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