正确答案: A

地役权

题目：甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。甲公司与乙公司订立合同拟设立的物权属于（）。

解析：甲乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《行政强制法》的规定，下列有关代履行的说法中，正确的是（）。

行政机关和没有利害关系的第三人都可以实施代履行

解析：本题考核代履行的规定。代履行属于行政强制执行的方式，行政强制执行由法律设定。所以选项A错误。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃 气等方式迫使当事人履行相关行政决定。所以选项B错误。代履行的费用按照成本合理确定，由当事人承担。但是，法律另有规定的除外。所以选项D错误。

[多选题]根据《刑事诉讼法》的规定，可以担任辩护人的有（）。

律师

犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人

犯罪嫌疑人、被告人的监护人

犯罪嫌疑人、被告人的亲友

解析：本题考核刑事诉讼中的辩护人。辩护人可以是律师；人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。任期内的人民陪审员不能担任辩护人。

[单选题]下列应由A省B市C区基层人民法院管辖的案件是（）。

B市D区张某诉C区李某欠款2万元的案件