正确答案: B

竣工验收合格

题目：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自( )之日起计算。

解析：合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其保修期的起算日期相应提前。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]工程师在收到工期延长报告后（ ）天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

14

解析：本题考查我国建设工程施工合同关于工期可以延长的规定。工程师在收到工期延长报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

[单选题]某工程采用工程量清单方式招标，业主与中标人签订了单价合同，合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为800为立方米、900立方米、2000立方米，综合单价分别为200元/立方米、300元/立方米、250元/立方米该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计18万元，其中安全文明施工措施费用为10万元；其他项目费仅包括暂列金额8万元；规费费率为6%（以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数）；综合税率为3.48%。合同中关于工程价款支付的约定如下：(1)开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用（不含规费和税金）的25%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(2)安全文明施工措施费用在开工前支付50%，开工后第一个月支付50%；其他总价措施项目费用分4个月平均支付。(3)业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。(4)竣工结算月一次扣留工程质量保证金。该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。

该工程合同价款为( )万元。

130.53

解析：(1)分部分项工程项目费用：800×200+900×300+2000×250=930000（元）；93（万元）。(2)措施项目费用：18万元。(3)其他项目费用：8万元。(4)规费为：(93+18+8)x6%=7.14（万元）。(5)税金为：(93+18+8+7.14)×3.48%=4.39（万元）。(6)合同价款为：93+18+8+7.14+4.39=130.53（万元）。

[单选题]下列关于合同变更的说法，错误的是( )。

合同的变更是指合同内容的变化，可以是标的的数量、质量、价款发生变化，也可以是变更标的本身

解析：合同变更是指合同内容的变化，是指合同关系的局部变化，即合同变更只是对原合同关系的内容做某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。如合同标的变更，由于标的的本身是权利、义务指向对象，属于合同的实质内容，将导致合同的权利义务也发生变化，实际上是结束了原合同关系，故不属于合同变更。仅仅是标的的数量、质量、价款发生变化，一般不会影响到合同的实质内容，而是影响到局部内容，所以不会导致合同关系的消灭。

[多选题]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝；2017年1月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分丁程分包给另一家公司；2013年3月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于3月15日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建：特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，3月31日前撤离施工现场。

关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为( )。

不能将其承包的工程以分包的名义转包

建设工程主体结构必须由承包人自行完成

解析：施工单位不得将其承包的全部建设工程包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。建设工程主体结构必须由承包人自行完成。

[多选题]公开招标和邀请招标不同的是( )。

发布招标信息的方式不同

潜在投标人的范围不同

公开的程度不同

解析：此题考查公开招标与邀请招标的不同之处。包括发布招标信息的方式不同，潜在投标人的范围不同，公开的程度不同。

[单选题]下列关于现阶段建设工程监理的特点的说法中，不正确的是（ ）。

建设工程监理的服务对象具有多样性

解析：本题考查现阶段建设工程监理的特点。建设工程监理的服务对象具有单一性。故A项表述错误。