正确答案: B

萌芽

题目：20世纪80年代到90年代初，中国房地产市场处于（）阶段，房地产经纪活动随之重新出现。

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[单选题]腾达公司为一上市公司。2012年1月1日,腾达公司向其200名管理人员每人授予100份股票期权,这些职员从2012年1月1日起在该公司连续服务3年,即可以5元每股购买100股腾达公司股票,从而获益，腾达公司股票面值为每股1元。腾达公司估计该期权在授予日的公允价值为15元,2012年12月31日的公允价值为18元，2013年12月31日的公允价值为20元，2014年12月31日的公允价值为22元。腾达公司在确定2014年度与上述股份支付相关的费用时，应当采用的权益性工具的公允价值是（）。

2012年1月1日的公允价值

解析：该事项是附服务期限条件的权益结算的股份支付，股份支付计入相关费用的金额的确认采用授予日的公允价值，选项A正确。

[多选题]2013年1月1日，黄河公司授予本公司100名管理人员每人200份股份期权，并与管理人员签订股权激励协议。协议约定：第一年年末的可行权条件为企业净利润年增长率达到18%；第二年年末的可行权条件为企业净利润两年平均增长12%；第三年年末的可行权条件为企业净利润三年平均增长8%。管理人员即可以5元每股认购本公司200股股票。每份期权在授予日的公允价值为15元。第一年年末公司净利润增长率达到15%，同时有8名管理人员离开；黄河公司预计2014年将以同样的速度增长，因此将第二年年末的可行权条件调整为企业净利润两年平均增长15%，并预计2014年12月31日可行权。另外，黄河公司预计2014年12月31日又将有8名管理人员离开公司。2014年12月31日，黄河公司的净利润仅增长11%，无法达到两年公司净利润平均增长15%的水平，同时有5名管理人员离开公司。假设不考虑其他因素，下列关于黄河公司2014年12月31日的会计处理中，正确的有（）。

2014年12月31日达到可行权状态，不需要对预计等待期进行调整

2014年12月31日应确认的费用的金额为135000元

解析：如果企业以减少股份支付公允价值总额的方式或其他不利于职工的方式修改条款和条件，企业仍应继续对取得的服务进行会计处理，如同该变更从未发生，除非企业取消了部分或全部已授予的权益工具，因此选项A不正确；在不考虑修改后的可行权条件下，2014年12月31日黄河公司的净利润两年的平均增长率=（15%+11%）/2=13%，达到可行权条件，不需要对预计等待期进行调整，员工可以行权，则黄河公司应确认的费用=200×（100-8-5）×15-200×（100-8-8）×15×1/2=135000（元），选项B和C正确，选项D不正确。

[多选题]在符合资本化条件的资产购建活动中，下列各项中属于资产支出已经发生的有（）。

A．以自产产品发放给在建工程人员作为福利

B．以生产用原材料换人在建工程所需工程物资

C．以银行存款购人工程物资

D．以开出带息银行承兑汇票方式购入工程物资

解析：资产支出包括以支付现金，转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出。

[单选题]房地产经纪活动直接影响到这种生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

A.社会性B.服务性C.中介性D.地域性