正确答案:

题目：某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对投资项目的（）是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

经济评价

解析：本题考查房地产投资项目的经济评价。对投资项目的经济评价是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

[单选题]在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以（）为主的原则。

定量分析

解析：本题考查投资项目经济评价应遵循的原则。在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。

[多选题]对于需要比较的多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述中正确的有（）。

差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说是相对效果

在采用差额净现值法对方案进行比较时，通常也先设有一个零投资方案，并先假设零投资方案为临时最优方案

差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的，并不表明全部投资是合理的

用差额净现值法对互斥方案比选的结论也往往与用净现值率法比选的结论不一致

解析：本题考查差额净现值法。差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的，并不表明全部投资是合理的，选项D有误。

[多选题]下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的有（）。

首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0

若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案

当方案很多时，此方法比较烦琐

解析：本题考查差额净现值法。若差额净现值小于0，表明投资小的方案优于投资大的方案，所以C说法错误。差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说相对效果，不能检验全部投资是否合理，所以E说法错误。

[多选题]房地产投资项目可行性研究的作用有（）。

为申请项目核准提供依据

为项目筹集建设资金提供依据

为项目考核和后评价提供依据

为项目决策提供依据

解析：本题考查可行性研究的作用。项目建议书是可行性研究的前提，选项E有误。