[单选题]因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。

正确答案 ：B

土地所有者

[单选题]根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。

正确答案 ：C

土地转让权抵押权、地役权变更登记

[单选题]我国新修订的《企业破产法》规定，变价出售破产财产应当通过（）形式进行。但是，债权人会议另有决议的除外。

正确答案 ：B

拍卖

[单选题]土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

正确答案 ：B

人民政府

[单选题]不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

正确答案 ：C

政府批地文件

[单选题]土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。

正确答案 ：B

查验证件格式

[单选题]无论自然人的住所还是法人的住所，都必须遵循住所（）原则。

正确答案 ：B

唯一

[多选题]下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。

正确答案 ：ABCE

未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租

出租人和承租人应当签订租赁合同

租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定

土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

[多选题]土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。

正确答案 ：ACDE

国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让

承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

[多选题]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

正确答案 ：ACD

原抵押合同

变更后的抵押合同

有关批准文件

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