正确答案: BC

土地总价与建筑总面积 土地单价与建筑容积率

题目：楼面地价是（）之比。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。

正常成交价格和市场价格

[单选题]中国目前的房租有（）。

市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金

[单选题]决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

该种房地产的价格水平

[单选题]关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。

房屋征收评估应评估无租约限制价值

解析：无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

[单选题]楼面地价等于土地单价／（）。

容积率

[多选题]地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。

折旧不同

价格差异不同

供求变化不同