正确答案: C

转移登记

题目：王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

C、房地产卡片

解析：房地产卡片是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。参见教材P151。 【该题针对“房地产权属档案管理”知识点进行考核】

[单选题]挑廊（）计算建筑面积。

A、按其围护结构外围水平投影面积的一半

解析：1）计算一半建筑面积的范围：未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。2）计算全部建筑面积的范围3）不计算房屋面积的范围4）特殊情况下建筑面积的计算参见教材P159。【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[单选题]（）是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。

房屋建筑面积

解析：房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。

[单选题]房屋内的大厅、门厅均按（）计算面积。

1层

[单选题]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。

单方申请预告登记

[多选题]房地产权属档案的完整性体现在（）方面。

房、地结合

图、档结合

[多选题]2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题