正确答案: D

25％

题目：某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。

A.由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式B.信息发布必须持续不断C.信息发布必须能引起目标客户的注意D.信息发布方式具有多样性

[单选题]社区环境影响着房地产产品的价格，（）属于社区环境调研的内容。

居民素质

[单选题]按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场，属于市场细分因素中的（）。

[单选题]日本一位专家就商圈的层次区分，提出了第一层次商圈指可望吸引该地域（）以上的消费需要的地域。

A.30％B.20％C.10％D.5％

[单选题]有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的为商品房及其他住房，则在转让前实际发生的装修费用最高扣除限额为房屋原值的（）。

10％

[单选题]按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。

单层住宅

解析：见房源的分类。

[多选题]单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

土地开发投资

住宅项目开发

写字楼项目开发

工业厂房开发

商业用房开发

[多选题]房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。

联合代理

独家代理

买方代理

卖方代理

双重代理

解析：除了ABCDE，还包括首席代理和分代理以及双权代理、一般代理和特殊代理。

[多选题]关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是（）。

客户信息管理的原则是：有效原则、合理使用原则、重点突出原则

客户信息管理的策略包括记录和更新、操持联系、有效利用

解析：B信息共享和客户跟进属于合理使用原则的内容；C45％的潜在客户将转和别人做生意；E出色的经纪人对每一个客户信息都会穷追不舍，直到潜在客户购买或者离去。