正确答案: A

正确

题目：现在的资金比将来同样多的资金具有更高的价值。（）

解析：基于资金的时间价值考虑，现在的资金比将来同样多的资金具有更高的价值。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]收益性房地产包括（）。

未出租的餐馆

旅店

加油站

农地

[单选题]某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的，土地使用权剩余年限为40年，不可续期。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%。如果该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

265.63

[多选题]净收益每年不变的公式的作用有（）。

用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算

用于比较不同年限价格的高低

用于市场法中因年限不同进行的价格调整

[多选题]收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。

剩余经济寿命

土地使用权剩余期限