正确答案: ABC

综合折旧率 分类折旧率 个别折旧率

题目：在实际评估中，通常建筑物的折旧率有（）等。

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[多选题]土壤主要污染物的种类包括()。

A．化学污染物

B．物理污染物

C．生物污染物

E．放射性污染物

解析：土壤污染物有下列四类：①化学污染物；②物理污染物；③生物污染物；④放射性污染物。

[单选题]国土资发【2009】56号）规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的（）执行。

B．50%

解析：使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行

[单选题]十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。

C、保护耕地

解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

[多选题]下列公式中不属于收益还原法的是（）。

p=a/（1+r2）

p=a/r[1-1/（1+rn）]

[单选题]对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场流动性的建筑物估价方法。

多于

[单选题]某建筑物占地面积为78m2，容积率为4．3，在1994年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为49/6，重置价格为1800元/m2，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物在评估基准~J2004年1月1H的现值为（）万元。

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