正确答案: B

谷物轮作区

题目：杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，即“杜能圈”。其中第三圈是()。

解析：“杜能圈”。

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[单选题]关于集体土地征收补偿费用的说法，错误的是（）。

土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有

解析：本题考查集体征收补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

30%

解析：本题考查物业服务合同的有效期。参见教材P256。

[单选题]省级人民政府批准征收土地，必须同时报国务院()。

备案

解析：由省级人民政府批准征收的土地：除由国务院审批征收的土地以外，其他征收土地的，都由省、自治区、直辖市人民政府批准。省级人民政府批准征收土地的，必须同时报国务院备案。

[多选题]关于业主委员会的说法，正确的有()。

业主委员会由业主大会选举产生

地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

业主委员会的决定对业主具有约束力

解析：选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5~11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。

[单选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

解析：物业管理招标的程序。

[单选题]评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。

[多选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。