[单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划方案要具有（）。

正确答案 ：C

系统性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的概念。系统性是指前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计。

[单选题]项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。

正确答案 ：B

差异化

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。项目定位和产品定位的准确与否，不仅直接影响到目标客户对项目的认可程度和接受程度，而且是差异化战略的核心内容。

[单选题]房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

正确答案 ：B

市场定位

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的核心内容是市场定位。

[单选题]房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。

正确答案 ：A

市场研判

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的基本依据是市场研判。

[单选题]房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。

正确答案 ：A

约束性原则

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的原则。约束性原则是前期策划过程中应遵循的基本原则。

[单选题]有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会。根据SWOT分析，该企业所采取的战略是（）。

正确答案 ：C

WO战略

解析：本题考查SWOT分析。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会，就是属于采用了WO战略。

[单选题]从房地产本身来看，影响房价最重要的因素是（）。

正确答案 ：B

有形产品

解析：本题考查房地产开发项目的产品定位。在供求关系基本平衡的房地产市场上，从房地产本身来说，有形产品是影响房价最重要的因素。

[多选题]房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

正确答案 ：ABC

项目前期策划要与企业发展总体目标相结合

项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合

项目前期策划要与项目运行的全过程相结合

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。整体性主要体现在三个层面上：（1）项目前期策划要与企业发展总体目标相结合；（2）项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合；（3）项目前期策划要与项目运行的全过程相结合。

[单选题]在真核生物核糖体的五种主要的组蛋白中，在进化中最不保守的是（）

正确答案 ：A

H1蛋白

[多选题]按需求层次的不同，自住价值取向可分为（）。

正确答案 ：ABC

基本居住取向

地段价值取向

居住享受取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。按照需求层次的不同，自住价值取向可以分为基本居住取向、地段价值取向、居住享受取向和社会地位取向等几种主要的类型。

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