[单选题]已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1亿元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

正确答案 ：A

A、550

解析：10000×5%×(1+7%+3%)=550(万元)。城市维护建设税和教育费附加是以营业税为基数的。参见教材P175。

[单选题]()是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。

正确答案 ：C

C、资产负债率

解析：资产负债率是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。参见教材P204。

[多选题]甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，对于静态盈利能力比选指标不包括()。

正确答案 ：CDE

C、资产负债率

D、财务净现值

E、偿债备付率

解析：CE是清偿能力指标，非盈利能力指标。D是动态盈利能力指标。参见教材P188。

[多选题]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。(2012年真题)

正确答案 ：ACD

A、备选方案差异原则

C、最低可接受收益率原则

D、不行动原则

解析：在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准则。这些准则是：备选方案差异原则、最低可接受收益率原则和不行动原则。参见教材P207。【该题针对“房地产投资方案经济比选”知识点进行考核】

[单选题]在国际银行上一般要求流动比率维持在（）以上。

正确答案 ：A

200％

[单选题]某开发项目的建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6，建筑覆盖率为50％。楼高17层（其中1至4层为建筑面积相等的裙房，5至17层为标准层），则标准层每层建筑面积为（）m2。

正确答案 ：D

1538

[多选题]根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为（）等四个层次。

正确答案 ：ABCD

经营利润

利润总额

税后利润

可分配利润

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