正确答案: A

预测性调研

题目:房地产市场调研中,通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析,运用数学方法,估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法,属于( )。

解析:本题考查房地产市场调研的类型。根据房地产市场调研的深入程度和提供信息的目的不同,可以将房地产市场调研划分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]某宗政府储备土地的市场评估价值为5000万元,应上缴政府的土地出让收益为1500万元,土地并发费用为1000万元。该储备土地设定抵押权时的抵押价值为( )万元。
  • 3500

  • 解析:本题考查土地储备贷款。政府储备土地设立抵押权,其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定。抵押价值=5000-1500=3500(万元)。

  • [单选题]按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分,房地产投资分为房地产直接投资和( )投资。
  • 房地产间接


  • [多选题]下列影响房地产投资项目的不确定因素中,属于房地产置业投资项目不确定因素的有( )。
  • 空置率

    经营成本

  • 解析:本题考查房地产置业投资项目的主要不确定因素。

  • [多选题]按照访问方式的不同,访问法可分为( )。
  • 面谈访问法

    电话访问法

    邮寄访问法

    网络访问法

  • 解析:本题考查访问法的分类。按照访问方式的不同,访问法可分为面谈访问法、电话访问法、邮寄访问法、网络访问法等。

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