正确答案: ABCD

估价对象本身 人口、制度政策 经济、社会 国际因素

题目：房地产估价中的“分析”包括对（）的分析。

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[单选题]某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估估价时点为2005年8月16日。因估价结果有争议2005年12月15日进行复估则重复估价的估价时点为()。

2005年8月16日

[多选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（）。

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降。