正确答案: B

B、敏感性分析

题目：要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是()。

解析：敏感性分析要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况。参见教材P281。【该题针对“项目可行性研究报告正文的写作要点”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%，该阶段为()。

C、详细可行性研究

解析：详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%。参见教材P251。【该题针对“可行性研究的工作阶段”知识点进行考核】

[单选题]能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况的是（）。

损益表

[多选题]房屋开发费包括（）。

建筑安装工程费

公共配套设施建设费

基础设施建设费

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系

在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量