正确答案: A

A、2%B、4%C、6%D、8%

题目：业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接()和5万m²以下的非住宅项目的物业管理业务。

B、20万m²以下住宅项目

[单选题]业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（），难以体现全体业主的意愿，有违权责一致的原则。

监督机制

[多选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

[单选题]业主大会、业主委员会应当配合（），与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

公安机关

[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。

[单选题]（）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

A、《城市新建住宅小区管理办法》

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。