正确答案: A

正确

题目：伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（）

解析：多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（）。

变现风险

[单选题]为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)

C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

解析：参见教材P310。

[单选题]在我国目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放（）。

交缴土地出让金贷款

[多选题]金融机构在进行资金融通时，通常考虑资金的（）。

安全性

盈利性

流动性

解析：金融机构在融出资金时，要遵循流动性、安全性和盈利性原则。