正确答案: ABCE

房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期 房屋及设施设备的使用要求和管理目标 安全与环境保护的要求 房屋及设施设备的技术状态

题目：物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业服务企业将电梯维修保养业务外包时，承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。

特种设备安装改造维修许可证

[单选题]在设备的检查中，按（）划分，通常可分为日常检查和定期检查。

检查时间的间隔

[单选题]共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。

建立定期效果评估制度

[单选题]在设备运行中或基本不拆卸的情况下，采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况，判定产生故障的原因、部位、预测、预报设备未来状态的技术等特点，称为（）。

故障诊断技术

[多选题]物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。

强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定

建立健全各类安全管理制度并严格遵守

严格遵守安全操作规程，防患于未然

提供必要的安全和防护装置装备

[多选题]按照时间进度编制的维修养护计划分类为（）。

季度维修养护计划

年度维修养护计划

月度维修养护计划

[多选题]下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。

实行节能运行程序

加强节能宣传和培训，树立节能意识

建立能源消耗的计划和考核制度

[多选题]以下对消防系统管理工作叙述正确的是（）。

设有消防控制中心的要安排24小时值班。

对日常巡检和测试发现的问题和安全隐患，一定要在限期内整改完毕，并进行调查分析，采取措施避免错误再次发生

每年结合消防演习，对整个消防系统进行一次运行检查，对各消防设备的联动协调运行进行调试