正确答案: D

估算建设期中的利息和利润

题目：运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。

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[单选题]在传统方法中，投资利息和（）都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。

开发利润

解析：在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。

[单选题]在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。

最佳的用途

[单选题]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

投资风险补偿

[单选题]在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。

待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用