正确答案: ABD

甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长 甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠 甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

题目：甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准

不动产登记，由不动产所在地登记机构办理

不动产登记是按件收费

解析：本题考试不动产物权登记。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

[单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（）。

该学校的小汽车

解析：本题考核点是抵押的财产范围。根据规定，如果学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会共益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。所以C选项可以设定抵押。所有权、使用权不明或者有争议的财产，不得抵押。所以D选项错误。